Det kan være lurt å refinansiere boliglånet hvis rentene er lavere enn det du betaler for øyeblikket. Det kan også være lurt å refinansiere hvis du har egenkapital i boligen. Boligkapital er forskjellen mellom boliglånssaldoen din og verdien av boligen din. Når du refinansierer, kan du motta en kontant betaling i bytte mot den gjenværende saldoen på boliglånet ditt. Denne typen refinansiering kalles en utbetalingsrefinansiering.
Beregning av den økonomiske fordelen av refinansiering
Det er flere faktorer å vurdere når man skal beregne den økonomiske fordelen ved å refinansiere boliglånet. Først må du vurdere hvor mye penger du vil spare på det nye lånet ditt. For det andre må du vurdere hvor lang tid det vil ta før sparepengene betaler seg selv. Til slutt bør du gjøre rede for eventuelle avsluttende kostnader og andre gebyrer. En finansagent som dem du finner hos Finanza.no hjelper deg med alt dette, og søker hos mange ulike banker samtidig, for at du skal få den beste avtalen.
Fordelene ved å konsolidere smålån og kreditter
Å konsolidere flere smålån kan være fordelaktig på flere måter. Ikke bare reduserer det det totale beløpet du skylder hver måned, men det gjør det også enklere å administrere budsjettet. Konsolidering lar deg også bytte fra lån med variabel rente til fastrente. Noen typer konsolideringer lar deg også få tilgang til offentlig tjenestelånstilgivelse og inntektsdrevne nedbetalingsplaner.
En annen fordel med gjeldskonsolidering er den lavere renten du må betale. Mange lån uten sikkerhet har høye renter. Fordi utlåner tar på seg mindre risiko ved å gi et sikret lån, er renten lavere. Lånetiden kan imidlertid også være mye lengre enn den enkelte gjeld, noe som kan koste deg mer enn du forventet. Et forbruksklån lar deg samle alle små lån og kreditter under ett og samme rentetak. Finanza sammenligner ulike meglere innen forbrukslån, slik at du kan få en best mulig avtale.
Konsolidering lar deg også senke renten og betale ned gjelden raskere. Dette vil tillate deg å nyte bedre økonomisk helse og begynne å leve gjeldfritt. I tillegg vil du ha én fast månedlig betaling og én fast utbetalingsdato for lån. Selv om gjeldskonsolidering ikke er en kur, kan det gjøre det lettere å administrere og betale ned gjelden din. Det vil også spare deg penger på rentebetalingene dine, fordi du slipper å betale så mange lån hver måned.
En annen fordel med gjeldskonsolidering er et løft til kredittpoengsummen din. Ved å redusere den totale gjelden din, vil du raskt kunne øke kredittscore. Dette er en viktig fordel siden betalingshistorikken din utgjør 35 prosent av kredittpoengsummen din.
Beregning av kostnadene ved refinansiering
Å refinansiere boligen din kan hjelpe deg med å spare hundrevis av dollar per måned. Du må imidlertid vurdere dine kortsiktige og langsiktige mål før du refinansierer. Ved å bruke en god finansmegler kan du finne ut om refinansieringsfordelene er verdt kostnadene. Selv om noen refinansieringsalternativer annonseres som “uten kostnad”, kan disse avtalene faktisk resultere i en høyere rente og avsluttende kostnader rullet inn i det nye lånet. Dermed kan de bli dyre i løpet av lånets levetid.
